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전용면적59㎡ 몇평 쉽게 전용면적59㎡ 몇평 다음 부동산에서 아파트를 보면 두 가지 면적으로 쓰여 있습니다. 예를 들어 83b/59㎡처럼 표시되어 있는데요. 구체적인 이야기를 하기 전에 전용면적 59㎡ 몇 평인지 알아보면 약 25평이라고 생각하면 좋을 것 같습니다. 아파트 면적을 처음 접하는 경우라면 59㎡에 초점을 맞추는 경우가 많은데요. 이때는 전용면적이라는 단어에 더 신경을 쓸 필요가 있을 것 같습니다. 전용면적은 세대가 단독으로 사용하는 공간이라고 할 수 있는데요. 거실, 방, 부엌처럼 아파트에서 세대만을 위한 공간이라고 할 수 있습니다. 공급면적은 전용면적과 공용면적의 합으로 세대를 위한 공간과 공용주택에서 함께 사용하는 공간을 포함한 공간을 말하는데요. 두 가지를 구분하면 전용면적59㎡ 몇평인지 쉽게 알 수 있을 것 .. 2022. 3. 10.
요양원 입소자격 필수입니다 요양원 입소자격 요양원은 치매, 뇌졸중 등 노인성 질환으로 도움이 필요로 하는 노인들에게 일상생활에서 필요한 편의를 제공하는 공간입니다. 입원 자격에 제한이 없는 요양병원과 다르게 요양원 입소자격을 확인해야 할 것 같아요. 요양원과 요양병원을 구별하고 요양원 입소자격은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 요양병원은 의료기관으로 상근하는 의사와 간호사가 있어야 하고 입원자격은 제한이 없다고 합니다. 결론적으로 요양원 입소자격은 1~3등급의 요양등급이 필요하다는 것인데요. 요양원 입소자격을 위한 장기요양등급은 공단에 신청해서 받을 수 있다고 합니다. 신청 자격은 65세 이상이거나 65세 미만이라고 하더라도 보호가 필요한 질환을 가진 사람이면 가능한데요. 환자의 건강 정도에 따라서 1~5등급으로 구분하고 있습니다... 2022. 3. 7.
무주택기간 확인방법 정확해야 무주택기간 확인방법 무주택기간이란 본인의 이름으로 주택을 소유하지 않았던 기간으로, 세대 구성원이 있으면 배우자를 포함해서 전원이 주택을 소유하지 않았야 했고, 미혼인 미성년자는 30세부터 기간을 산정하고 있습니다. 30세 미만에 결혼하면 혼인신고일부터 무주택기간을 산정할 수 있다고 합니다. 무주택기간 확인방법은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 과거에 주택을 소유한 적이 있었다면 언제 팔았는지 기억이 나지 않을 수 있는데요. 주민센터 또는 온라인으로 등기부 등본을 떼어서 주택의 취득 및 매매 일자를 확인하는 방법이 있고요. 또 다른 무주택기간 확인방법은 한국부동산원 청약홈 사이트에서 청약 자격 확인을 통해서 주택 소유확인을 선택하면 되는데요. 그동안 소유했던 모든 주택의 내용을 알 수 있어서 비교적 쉽게 .. 2022. 3. 4.
내용증명 작성방법 딴소리 못 하게 내용증명 작성방법 우편법 46조를 보면 내용증명에 대한 설명이 나와 있는데요. 간단하게 내용증명이란 우체국을 통해 어떤 내용의 문서를 언제, 누구에게 발송했는지를 증명하는 제도를 말하는데요. 똑같은 내용의 문서 3통을 1통은 우체국이 보관, 1통은 발신자, 1통은 수신자에게 전달하면서 우체국이 해당 내용의 문서가 발송되었음을 증명하는 제도라고 합니다. 내용증명 작성방법은 이를 기초해 쓰면 어렵지 않을 것 같은데요. 우체국 홈페이지에서 내용증명 양식을 제공하는데, 해당 양식을 열어보면 상당히 간단하게 만들었음을 알 수 있습니다. 내용증명 작성 방법은 양식처럼 간단하게 형식을 갖추면 되는데요. A4용지에 발송인의 성명, 주소를 적고, 수취인의 성명, 주소도 기재해야 하고요. 수신인에게 알리거나 협의할 내용을.. 2022. 3. 2.
정년연장 65세 시행 시기 일본은 정년연장 65세 시행 시기 현재 정년은 교사 등 일부 특수한 경우를 제외하면 만 60세로 정해져 있습니다. 국민들 사이에서 정년연장 65세로 논의가 필요하다는 의견이 있다고 하는데요. 초고령 사회로 들어온 우리나라의 경우 만 65세 정년 연장이 필요하다는 생각들이 늘어나는 것 같네요. 아직 정년연장 65세 시행 시기는 정해지지 않았고요. 일본의 경우 2023년부터 공무원 정년을 65세로 연장했다고 합니다. 우리나라가 일본과 연령 추이가 시차를 두고 비슷하게 흘러가므로 일본보다 5~10년 이후에는 정년연장을 결정할 것 같다는 생각이 듭니다. 국회입법조사처에서 우리나라 역시 도입을 위한 검토를 시작해야 한다는 제안을 하기도 했고요. 국민, 공무원, 군인 연금 등의 재정 적자가 예상되는 시기가 가까워지면서 정.. 2022. 2. 24.
머리카락 굵어지는 방법 어려울까? 머리카락 굵어지는 방법 머리카락이 얇아지는 속도를 느끼면서 노화의 하나의 과정이라는 실감이 납니다. 스트레스를 받으면 머리카락이 빠지고 얇아지는 과정이 반복되고 있는데요. 점점 힘이 없어지는 머리를 보면서 안타까운 마음이 드네요. 두피까지 좋지 않은 편이라서 머리카락 굵어지는 방법을 따라 하고 있는 중입니다. 머리카락이 얇아지면 볼륨감이 줄어들어서 탈모가 더 심해 보이는 경우가 많은 것 같아요. 돈을 내고 클리닉에 다니거나 탈모약을 먹는게 머리카락 굵어지는 방법의 하나지만, 집에서 간단하게 하는 방법도 알아두시기 바랍니다. 머리카락 굵어지는 방법은 샴푸부터 시작하는게 좋습니다. 샴푸를 할 때는 500원 정도 동전 크기로 샴푸를 짜고 손에서 거품을 내서 머리에 감아야 하고요. 손톱으로 두피를 긁으면 안 되.. 2022. 2. 21.
꼬마빌딩 매매 시 주의사항 알아봐요 꼬마빌딩 매매 시 주의사항 꼬마빌딩은 시기에 따라 다를 수 있지만 많게는 20~30억 미만의 건물을 말하는 경우가 많다고 합니다. 아파트를 비롯한 주택 투자가 어려워지면서 꼬마빌딩의 인기가 계속되고 있는데요. 매매가가 높아지면서 수익률은 낮아지고 있어서 투자에 주의를 기울여야 할 것 같습니다. 꼬마빌딩 매매 시 주의사항을 알아보겠습니다. 꼬마빌딩 매매 시 주의사항 첫 번째는 무리하게 남의 돈을 빌리지 않아야 한다는 점입니다. 임대 수익이 꾸준히 나오면 큰 문제가 없을 수 있지만, 공실이 생기거나 임대가가 하락하면 생각했던 것보다 수익이 줄어들 수 있고, 이자를 상환하기 어려운 경우가 발생할 수 있습니다. 지금처럼 시세가 계속 오르는 좋은 환경만을 가정하고 꼬마빌딩을 구매했다가 어려움을 겪을 수 있을 것 .. 2022. 2. 15.
청약점수 계산 어렵지 않아요 청약점수 계산 아파트 분양을 받기 위해서 청약을 신청하고, 청약을 신청할 때 본인의 가점을 스스로 계산해서 입력해야 합니다. 청약점수 계산이 잘못되면 당첨이 된 후 부적격으로 탈락할 수 있으므로 주의를 기울일 필요가 있습니다. 일반적인 아파트 분양은 추첨제와 가점제로 이루어지는데요. 가점제에서 뽑히지 않으면 자동으로 추첨제 대상이 되곤 합니다. 청약점수 계산은 3가지 분야의 점수를 더하면 되고, 각 분양의 점수 방식을 보고 따라 하면 될 것 같습니다. 무주택기간, 부양가족수, 가입 기간에 따른 점수를 각자 구해서 더하면 되겠죠. 무주택기간은 1년 미만이 2점으로, 무주택기간이 한해씩 늘어나면 2점이 추가되고 최대 32점 만점으로 15년 이상이면 32점을 받을 수 있습니다. 부양가족수는 0명이면 5점, 1.. 2022. 2. 11.
탈모에 안좋은 음식과 습관 탈모에 안좋은 음식 유전적인 요인이 많이 작용하는 탈모라서 노력으로 탈모를 극복하기는 어려울 것 같습니다. 탈모에 안 좋은 음식을 알아보려고 하는데요. 탈모가 진행되고 있는 상태에서 음식을 조절해서 머리가 빠지는 것을 막기는 어렵지만, 조금이라도 늦출 수 있도록 노력할 필요는 있습니다. 탈모를 부르는 나쁜 습관은 비교적 잘 알려진 것 같아요. 탈모인이라면 대부분 알고 있을 내용 같은데요. 너무 많지 않은 적당량의 샴푸를 사용하거나 두피가 다치지 않도록 지문이 있는 부분으로 마사지하듯 감아야 하고, 머리를 말리 때는 너무 뜨거운 바람은 탈모에 좋지 않다고 하죠. 이 외에도 가르마, 균형이 잡히지 않은 영양 섭취가 탈모에 영향을 준다고 알려져서 탈모에 안좋은 음식을 피해야 할 것 같습니다. 탈모에 안 좋은 .. 2022. 2. 3.
1세대 1주택 비과세 요건 (양도세) 1세대 1주택 비과세 요건 대부분의 1세대 1주택은 비과세라고 생각해도 무리가 없을 것 같은데요. 1세대 1주택 요건과 거주 요건 등 몇 가지만 주의하면 어렵지 않게 1세대 1주택 비과세 요건으로 세금을 내지 않을 수 있습니다. 기본적인 1세대 1주택 양도세 비과세 요건은 12억 이하의 주택으로 12억이 넘는다면 초과 금액에 대해서만 양도세를 납부하면 되고요. 조정지역은 2년 거주를 해야만 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있지만 비조정 지역은 비거주를 하더라도 2년 이상 보유했다면 1세대 1주택 비과세 요건에 해당해서 양도소득세를 납부하지 않고 주택을 처분할 수 있습니다. 고가주택 기준은 작년 12월 8일부터 적용되어서 9억 원에서 12억으로 상향 조정되었다고 합니다. 계약일 당시 조정지역이 아니었지만, .. 2022. 2. 1.

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